Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A moins de 10 minutes de la Route de Toulouse à Cahors et à 10 minutes de Montcuq, Sandrine PALMADE, au 0668062388 vous propose à la vente ce local commercial de 300 m², sur terrain de 3100 m² ; ce local, construit en 2007, comprend une pièce pouvant servir de showroom, un bureau, un wc, un espace kitchenette et un atelier ; loyer annuel HT potentiel de 16800 euros. Budget : 199000 euros dont 6,41% d'honoraires charge acquéreur, soit 187000 euros hors honoraires. DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 euros. Mandat ref 449197 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 0668062388 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 482690807 CAHORS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 0...
