Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 468 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble en pleine propriété dont un état descriptif de division est déjà réalisé. L'immeuble dans son ensemble comprend: Rez de chaussée : 112 m² de locaux à usage commercial (bail tous commerces possible , plafonds coupe feu ): 2 pièces principales, cuisine , sanitaires et buanderie. 1er étage : Appartement comprenant 3 chambres , pièces à vivre et sanitaires et dressing pour 89m² de surface habitable. terrasse couverte, terrasse découverte et jardin complètent cet étage 2eme étage :un un appartement de type 3 de 85m² ( une pièce à terminer). balcon , terrasse et jardin. 3eme étage : un grenier de 28 m² et une pièce/grenier de 32 m² reliable à l'appartement T3 du 2ème ( pièce située sur la pièce à vivre du T3).Le chauffage est électrique, les huisseries sont en double vitrage pour l'appartement du 2ème étage et sur la façade coté rue de l'appartement du 1er étage . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
