Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (506 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé dans une zone d'activité économique (zone Ux), sur l'axe principal Saint-Céré /Bretenoux, ce bien immobilier de 1970 est composé d'une maison d'habitation élevée sur sous-sol sur un terrain de 2 781 m², Il peut offrir une opportunité pour les artisans, commerçants, professions libérales, PME souhaitant allier emplacement stratégique et modularité.Grâce à sa situation géographique, ce bien permettrait d'envisager plusieurs types de projets :- Siège d'entreprise / Bureaux / Cabinet : Transformation de la structure existante en locaux professionnels, cabinets médical ou paramédical, ou espaces de bureaux.- Atelier / Showroom / Local commercial : Exploitation du terrain et de la bâtisse pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.- Projet mixte (Activité + Logement de fonction) : Possibilité de conserver ou réorganiser une partie en logement d'habitation (notamment à titre de logement de fonction/gardiennage ou usage mixte selon réglementation).Le bien est vendu en l'état. Tout projet de transformation, de changement de destination (de l'habitation vers le commercial/professionnel), d'extension ou d'aménagement spécifique (accès ERP, stationnement) devra faire l'obje...
