Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 400 € | — mise en ligne |
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iad France - Thibaud Clazer vous propose: VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA EMPLACEMENT PREMIUMSituée en plein cOEur de Cahors, à deux pas de la place du Marché, la pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique à forte visibilité.Le fonds :Pizzeria napolitaine principalement orientée vers la vente à emporter, avec possibilité de consommation sur place, essentiellement en période saisonnière.Exploitation actuelle stable, concept opérationnel et reconnu localement, facilement reprenable.Agencement :- Local commercial principal d’environ 30 m² environ (Quelques places assises en intérieur pour la période hivernale)- Terrasse d’environ 24 m² environ sur rue, exploitée d’avril à octobre- Cave d’environ 20 m² environ permettant un espace de stockage complémentaireConditions locatives et Frais : - Bail commercial 3/6/9- Loyer mensuel TTC : 550 €- Taxe foncière à la charge du bailleur- Frais d’agence à la charge du vendeur- Destination des lieux : restauration- Possibilité d’installer une extraction complémentaire- Taxe d’occupation du domaine public (ODP) pour la terrasse : 734,40 € par an.Murs : - Le vendeur n’est pas propriétaire des murs- Vente des murs : non envisagéeCaractéristiq...
