Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 683 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 795 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 699 900 € | — mise en ligne |
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Domaine de Charme avec 5 Gîtes, 2 Maisons Indépendantes et 1,9 ha avec une magnifique vue sur la campagne environnante Un Projet de Vie aux Portes de Montcuq -Maison principale 294 m2 de confort et d'authenticité : Spacieuse et lumineuse, elle se compose de : Une cuisine équipée de 28m2, un cellier, un bureau, un séjour chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, 2 salles de bains, deux grandes terrasses couvertes. Pour un confort optimum, moderne et économique à l'année , la maison est équipé d'une pompe à chaleur et d'un système solaire Autour de cette maison principale s'articule 4 Gîtes entièrement équipés, entre 25 et 60 m2, il y a une cuisine équipée, une salle de bain, une ou plusieurs chambres, et un espace extérieur privatif -Deuxième habitation 96 m2 indépendante : Idéale pour logement complémentaire ou transformation en gîte : Actuellement cette habitation est divisée en 2 logements distincts : *le premier est exploité en location à l'année et il est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, petit jardin privatif, place de parking privée et une cave *le deuxième actuellement exploité en gîte est composé d'un séjour, cuisine équipée, 2 chambre...
