Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Située au cœur du charmant village de Castelfranc, cette élégante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne.Développant environ 147 m² habitables sur trois niveaux, elle bénéficie d'un atout particulièrement rare : un ascenseur privatif desservant les différents étages, garantissant confort et accessibilité.Le rez-de-chaussée comprend un garage avec accès direct au jardin-cour, un espace vestiaire/rangement, une chaufferie, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une magnifique pièce voûtée actuellement utilisée comme buanderie. À l'arrière de la maison, une vaste pièce ouverte sur la cour et sur la rue offre un fort potentiel pour la création d'un studio indépendant, d'un atelier d'artiste, d'un bureau professionnel ou d'un espace destiné à l'accueil d'amis.Au premier étage, un bel escalier mène à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m². Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine moderne équipée avec îlot central s'ouvre directement sur une grande terrasse couverte dominant le jardin-cour. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison et se prête parfaitement aux repas en pl...
