MAISON DE 298 M2 - LOUBEJAC
Montauban 82000

365 000 €
295 m² 5 pièces 1 237 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montauban

Rentabilité 100/100
1 237 €/m²
Prix demandé au m²
11,0%
Rendement locatif brut estimé
3 334 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 365 000 € — mise en ligne

Description

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE, Cette superbe maison située à 13 minutes de Montauban sur les hauteurs du petit village de Piquecos et à 300 m de Loubéjac. Après avoir poussé le portail, vous découvrirez une grande maison de 298 m2 et 182 m2 habitable construite sur un terrain clôturé et arboré de 8468 m2. Une fois à l'intérieur, un grand salon 42,47 m2 et une cuisine séparée de 14 m2 s'offre à vous. Un deuxième salon entièrement vitré de 47 m2 vous permettra d'admirer la vue sur la champs et sur les Pyrénées. Les deux chambres et la salle de bain situées au rez-de-chaussée vous permettront de vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres et un bureau se rajoute. Au sous-sol vous trouverez un garage de 72 m2 et un autre petit garage de 14,25 m2. Enfin, une piscine vient compléter ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE: - 3 Pompes à chaleur - Panneaux solaires ( consommation électrique de la maison 110€ par mois. Le DPE n'a pas pris en compte la présence et l'utilisation des panneaux). - La maison est dotée d'un puit avec une pompe électrique. - Terrain entièrement clôturé. - Une serre professionnelle avec arrosage intégré. - Fosse septique toutes eaux de 2021. - Le ravalement de la façade a...

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