Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albas →
Peu de marge : une offre autour de 308 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 315 880 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Cahors, cette agréable maison au style contemporain avec bardage bois, installée sur un parc de 2900m² et située dans un environnement calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant être utilisé comme espace de travail ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m², équipée d'une climatisation réversible, accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant et une piscine 4x9 complète ce bien. A visiter sans tarder. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.32.66.66.25 - [email protected] DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2680 à 3700€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
