Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 2 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 2 499 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes seulement du charmant village médiéval de Montcuq, au cœur d'une campagne préservée, ce remarquable domaine de 38 hectares offre une combinaison rare et polyvalente d'élégance, d'intimité et de potentiel créatif. Une longue allée privée conduit à un superbe château du XVIIIe siècle, rénové entre 2022 et 2025 selon des standards d'exception, alliant caractère d'époque et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, et une remarquable cuisine Gaggenau avec plans de travail en Dekton, sa propre cheminée, un espace repas généreux et de larges ouvertures sur le parc. Un salon-bibliothèque, deux chambres en suite, un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de prestige avec dressing et salle de bains ouvre sur deux chambres en suite supplémentaires, deux autres chambres desservies par une salle de bains commune, ainsi qu'un appartement indépendant de 60 m² – idéal pour du personnel ou de la famille. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée aux marches romaines s'intègre harmonieusement dans le paysage. Un projet créatif et entrepreneurial d'exception Ce qui distingue vérit...
