Nouvelle annonce

Maison 25 pièce(s), PUYBRUN
Puybrun 46130

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
948 700 €
560 m² 1 694 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Belmont-Bretenoux

1 694 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
5 180 €/mois
Loyer estimé (9,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 926 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 948 700 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Sur plus de 6 ha, au cœur d’un domaine magnifiquement fleuri et arboré, l’allée privée mène à une vaste maison de maitre de 4/5 chambres, à un appartement indépendant de plain-pied et à 4 gites, confortables et agréablement meublés. Les vastes prairies pourraient parfaitement vous permettre d'accueillir des chevaux par exemple.MAISON DE MAITRE – Maison principale et appartement indépendantD’une surface habitable d’environ 270 m2, la maison principale et son appartement indépendant présentent les caractéristiques idéales pour installer votre famille dans les meilleures conditions.La maison (180 m2) présente une salle à manger, une grande cuisine conviviale moderne et très bien équipée, un salon cosy et 4 à 5 chambres (à rafraichir) certaines ayant leur salle de bain privative. Les deux chambres sous combles sont à rénover / rafraichir.En Rez-de jardin, un vaste appartement (90 m2) a été aménagé pour famille et amis sans empiéter sur l’activité de location saisonnière ; vous pourrez recevoir vos proches dans ce superbe appartement de 2 chambres (15 et 20 m2), bénéficiant d’un vaste séjour / salle à manger / cuisine ouverte de 45 m2 autour de l’insert bois.4 GITES POUR ACCUEILLIR LES...

← Toutes les baisses