Nouvelle annonce

Maison quercynoise
Prudhomat 46130

Agence LA GARIOTTE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
227 900 €
180 m² 8 pièces 1 266 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belmont-Bretenoux

Rentabilité 52/100
1 266 €/m²
Prix demandé au m²
8,8%
Rendement locatif brut estimé
1 665 €/mois
Loyer estimé (9,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belmont-Bretenoux →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 227 900 € — mise en ligne
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Description

Trés proche de Bretenoux, dans un environnement trés calme avec une belle vue sur le château de Castelneau Maison d' habitation élevée sur sous-sol avec garage, une buanderie, un atelier, une pièce chauffée d' environde 15 m2 . A l' étage : hall d' entrée, cuisine, séjour, une chambre avec cabinet toilette, un WC. Deuxième étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Parc arboré, clôturé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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