Nouvelle annonce

Vente Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-les-Tours 46400

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
148 400 €
59 m² 3 pièces 2 482 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Autoire

2 482 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
553 €/mois
Loyer estimé (9,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autoire →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 148 400 € — mise en ligne
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Description

iad France - Francis Petit vous propose: Dans une résidence sécurisée proche de Saint-Céré appartement de type 3 avec loggia, une cave et deux places de parkings.Climatisation réversible, état intérieur impeccable, belle vue sur le Pech d'Embrieu.A découvrirLa presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148400 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de...

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