Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 185 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centre-ville de Cahors, découvrez cette agréable maison de ville offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. La maison se compose, en sous-sol, de deux caves offrant de beaux espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes. Le premier étage accueille deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. Au troisième étage, un grenier aménageable d'environ 35 m² donne de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou atelier. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter d'une belle vue sur le Lot, un véritable privilège en plein centre-ville. Cette maison de caractère allie emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d'évolution. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme et de l'adapter...
