Nouvelle annonce

Maison terrain 3Ha permis de construire
Beauregard 01480

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145 000 €
70 m² 2 pièces 2 071 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Ars-sur-Formans

Rentabilité 60/100
2 071 €/m²
Prix demandé au m²
2 945 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 29,7 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
865 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ars-sur-Formans →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

LIMOGNE-EN-QUERCY (46260) à 15 minutes Domaine sur presque 3.3Ha, prairies et vieux chênes Lieu paisible. Zone constructible, naturelle et agricole. Maison 70m² construite en terre crue (bauge) , second oeuvre à réaliser Terrain viabilisé Permis de construire est validé pour l'ensemble de 4 bâtiments Projet d'un lieu écologique de vie partagée, de ressourcement et d'accueil Dossier sur demande Domaine exceptionnel de plus 3Ha entouré de près verdoyants et d'une forêt de vieux chênes Maison 70m² en terre crue (bauge) à finir le second oeuvre Permis de construire validé aussi pour 3 autres bâtiments prévoit l'accueil en chambres d'hôtes, cabinet thérapeutique, atelier d'artistes et garages. Système d'assainissement par phyto épuration est validé La maison non soumise à l'affichage DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 145 000 euros honoraires charge vendeur POUR PLUS D'INFORMATION merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - [email protected] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en...

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