Nouvelle annonce

Authentique Quercynoise et grange à rénover
Grézels 46700

Agence l'Adresse Prayssac Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
77 000 €
220 m² 3 pièces 350 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cassagnes

Rentabilité 80/100
350 €/m²
Prix demandé au m²
31,0%
Rendement locatif brut estimé
1 991 €/mois
Loyer estimé (9,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cassagnes →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
08/10/2026 77 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Dans un environnement typique du Lot, découvrez cet ensemble immobilier en pierre comprenant une authentique maison quercynoise à rénover et une grange offrant un beau potentiel d'aménagement.Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif, l'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m².Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du caractère.

← Toutes les baisses