Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 271 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
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Maison individuelle – 3 chambres – Vue sur la vallée du Lot – Terrain constructible . - Maison dotée d'un bon niveau énergétique : C (double vitrage, volets solaires, isolation des murs par l'extérieur, isolation du toit et toiture neuves) - Bâtie sur 2 niveaux 105 m² hab. + 45 m² de surfaces annexes utiles- 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 avec un espace bureau - Un vaste séjour lumineux (salon et salle à manger)- Cuisine (fermée) donnant accès à l'extérieur - Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée- Une salle de bains avec WC à l'étage- Une pièce à usage de 'dressing' accolée à la SDB à l'étage - Terrain 935 m² en hauteur, clos, sur deux paliers avec portail motorisé- Garage, buanderie et cellier - Vue exceptionnelle sur la vallée du Lot, aucun vis-à-vis- Terrain piscinable (cabanon de 14 m² déjà existant pouvant servir de local technique)- Chauffage : poêle à bois et gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) - Relié au tout à l'égout, fibre installée- Taxe foncière : 2100€- A 6 mn du centre-villeAprès quelques petits travaux de déco, elle deviendra un véritable cocon adapté à vos goûts.Cette propriété est idéale pour ceux en quête de tranquillité, de confor...
