Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 255 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 699 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/08/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Maison à rénover pleine de potentiel !Proche de toutes commodités et à 300 mètres du TRAMWAY, son emplacement est idéal pour une vie urbaine mais dans un secteur calme et résidentiel.Ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'agencement ne manqueront pas de vous séduire.Le rez-de-chaussée propose : une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine (pièce de vie de près de 50 m²), un cellier, deux chambres, une salle de bains et une véranda.À l'étage, une grande pièce non divisée pour le moment ainsi que des greniers offrent la possibilités de créer de nouvelles pièces.Un charmant jardin arboré, un garage et deux caves viennent compléter le tout.Prix net vendeur : 250.000 euros.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6% TTC du prix du bien.265.000 euros frais d'agence inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr--------------------------------------------------------------------------------------------------------Points clés :Maison à rénover à vendre, maison avec fort potentiel d'aménagement, maison familiale, beaux volumes, nombreuses possibilités de transformation, se...
