Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 276 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 282 500 € | — mise en ligne |
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Cette maison se situe à 5 mn de Figeac sur un terrain de 8100 m2, à proximité de l'arrêt de bus et de la navette gratuite. Elle comprend :- En rez de chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger qui donne sur une grande terrasse, un salon, un wc- A l'étage 2 grandes chambres et une grande salle d'eau et wc.- Sous les combles une troisième chambre- une grange à restaurer- un garage et abris bois- un pool house- une piscine hors solLe terrain est arboré notamment avec des fruitiers comme cerisiers, noisetiers, noyers(environ 600€ de noix par an), il comprend également un potager, un champ et un puits.Chauffage pompe à chaleur, isolation combles, menuiseries pvc double vitrage.Toiture refaite en 2020. Taxe foncière 2025 : 1638€.REF 32334
