Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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Maison avec jardin à deux pas du centre-ville – Beau potentiel !Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Cahors, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les commerces, les écoles, la gare et les services accessibles rapidement.Développant environ 170 m² de surface totale (133 m² habitables), elle se compose de beaux espaces de vie, de 3 chambres, de deux salles de bains, d'une véranda, d'un garage ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser ce bien et en faire une maison à votre image.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 346 m², une superficie idéale pour les enfants, les moments de détente en famille, un potager ou encore l'aménagement d'une piscine.Les atouts :Emplacement recherché, proche du centre-ville.Grand jardin facile à aménager.Beau potentiel après rénovation.Garage et dépendance.Menuiseries en double vitrage et classement énergétique C.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier emplacement privilégié et qualité de vie.À découvrir sans tarder !
