Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 603 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Quartier calme et très agréable , Située à 5m de Figeac , sur les hauteurs , cette maison lumineuse , de par sa belle exposition , est surprenante , elle offre en effet un espace habitable de 184 m2 , sur deux niveaux , que l'on est loin d'imaginer , vu de l'extérieur ! J'aurai plaisir à vous la faire découvrir ! Elle bénéficie d'un environnement privilégié , conjuguant un cadre de vie paisible et très agréable , tout en étant proche des commerces , secteur recherché Ce bien impeccable et propre , est très intéressant : il est composé de 7 pièces , dont 4 chambres , 2 salles d'eau et 2 WC , réparties sur deux niveaux , chaque niveau bénéficie d'une entrée indépendante , et permet de vivre de plain pied En fonction de vos projets , la maison peut donc accueillir une famille , ou être divisée en 2 logements , sans travaux préalable ,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatif Idéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local : bureau , cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur , en rez de jardin : une entrée , une cuisine séparée , une pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée insert avec bouches de diffusion ,...
