Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 650 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 278 200 € | — mise en ligne |
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Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI, vous proposent en plein coeur du centre-ville de Cahors, cette maison de caractère des années 1930, un bien rare sur le secteur, offrant garage, jardinet et trois chambres. Prix : 278 200 euros HAI (honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur), soit 260 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette demeure des années 30 composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. - Au premier étage : un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, un WC indépendant, ainsi que deux espaces extérieurs, dont un jardin d'environ 60 m², véritable atout en plein centre-ville. - Au dernier étage : l'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture révisée et de combles récemment réisolés. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, bus, écoles ... DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 2990 euros...
