Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 911 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 300 000 € | — mise en ligne |
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A Cahors 46000, l'agence Century21 Limayrac vous propose cette maison de 157m² sur 2 niveaux avec un jardin spacieux de plus de 350m², et un garage.La maison propose des espaces et des volumes appréciables, avec le charme de l'ancien.Une rénovation d'ensemble est à prévoir.On accède par le jardin ou la rue directement à l'habitation.Au rez de jardin vous trouverez un salon de 33m², suivi d'une salle à manger de 18m². Deux autres pièces ( 16m² et 8m²) peuvent accueillir la future cuisine.De nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos goûts et vos besoins.L'ambiance du bas est calme et lumineuse avec de grandes ouvertures sur le jardin, un havre de paix en plein centre ville.A l'étage, 4 chambres sont à aménager avec là aussi différentes possibilités.Un espace dressing complète le tout.Une chambre est aussi envisageable de plain pied avec accès au jardin.La situation central du bien est aussi un point fort: accès aux établissements scolaires ( collège Gambetta, Lycée Clément Marot), aux commerces du boulevard Gambetta, mais aussi à la gare SNCF ( 8 minutes à pied) et au pont Valentré ( 10 minutes) Copropriété de 3 lots d'habitation sans charges courantes.Il n'existe pas de par...
