Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 466 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 908 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 477 000 € | — mise en ligne |
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Grande maison familiale avec piscine, studio indépendant et parc de 2 900 m², à quelques minutes à pied du centre-ville.À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement résidentiel préservé, cette maison de 145m², lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et praticité.Développant environ 145 m² habitables, elle séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : la propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.L'espace de vie de plus de 55m², chaleureux et convivial, s'ouvre généreusement sur le jardin et les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La maison comprend huit pièces, dont cinq chambres, avec une véritable suite parentale de plain-pied de 44m² offrant un confort de vie particulièrement recherché. Les espaces nuit sont parfaitement adaptés à une famille ou à l'accueil d'amis.En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et invités, développer une activité professionnelle, créer un espace dédi...
