Nouvelle annonce

Maison à vendre 4 pièces VERS (46)
Vers 74160

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
192 000 €
132 m² 4 pièces 1 455 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Archamps

Rentabilité 100/100
1 455 €/m²
Prix demandé au m²
5 082 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 279 €/m²
↘ 71,4 % sous le marché
18,2%
Rendement locatif brut estimé
2 915 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Archamps →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

Authentique maison quercynoise en pierre sur plus de 4 hectares idéal projet équestre ou amoureux de la nature, Au cœur de la campagne ,habitable tout en nécessitant des travaux de rénovation, avec une belle pièce de vie ,chambre . salle de bain ,en comble dortoir ,atelier ,cave ,pour les amoureux de la pierre et de la nature Une ruine sur le terrain pouvant êtres rebâtie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.961798

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