MAISON DE CARACTÈRE DE 235 M2 - 3 HECTARES DE TERRAIN
Aurignac 31420

415 000 €
235 m² 8 pièces 1 766 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Alan

Rentabilité 55/100
1 766 €/m²
Prix demandé au m²
1 600 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 10,4 % au-dessus du marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
2 230 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alan →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 415 000 € — mise en ligne
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Description

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE AUJOURD'HUI CE BIEN À LA VENTE ! Située à 5 minutes d'Aurignac, cette bâtisse en pierre des années 1800, entièrement rénovée, de 235 m² habitables, vous séduira par le charme de l'ancien allié au confort moderne. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 40 m² ouvrant sur une grande baie vitrée avec terrasse, ainsi qu'un salon et une salle de bains/douche. Côté nuit, au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont 3 avec leur dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier étage, deux grandes pièces chauffées par climatisation réversible et disposant d'arrivées et d'évacuation d'eau vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain plat attenant de 32 000 m², avec un hangar ouvert d'environ 100 m², alimenté en eau et électricité. Côté technique, la maison dispose d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et de la climatisation réversible. L'assainissement individuel est conforme. Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. PRIX DE VENTE : 415 000 € HAI Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur...

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