Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Anglars →
Peu de marge : une offre autour de 51 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 52 000 € | — mise en ligne |
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BelMaison vous propose en exclusivité cette maison CASCO denviron 82 m2 située à Lacapelle-Marival, dans un domaine calme et verdoyant, à proximité immédiate dun plan deau. Le bien est actuellement livré en coque vide hors dair / hors deau, avec lélectricité déjà installée. Cela vous laisse la possibilité daménager entièrement les espaces selon votre projet : résidence secondaire, investissement locatif ou maison de vacances. À titre dexemple, le bien pourrait accueillir un séjour, une cuisine, plusieurs chambres et deux salles deau. Des travaux daménagement intérieur sont à prévoir, mais la base existante permet de démarrer rapidement un projet personnalisé avec un beau potentiel de valorisation. Le domaine offre un cadre agréable avec 2 piscines, un lac privé, une aire de jeux pour enfants et un city stade, idéal pour les familles, les vacances ou une activité de location saisonnière. Lacapelle-Marival est un charmant village du Lot, proche de sites touristiques majeurs comme Rocamadour, Padirac et Figeac, dans une région appréciée pour son patrimoine, ses paysages naturels et sa qualité de vie. Prix de vente : à compléter Taxe foncière : 700 € / an Charges de copropriété : 8...
