Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 815 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 392 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas du centre historique de Cahors, belle maison de ville offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement.Un agréable jardin agrémenté d'une piscine et un garage au cœur de la ville.Avec ses 10 pièces, 5 chambres et 3 salles de bain, elle se distingue par sa configuration particulièrement fonctionnelle. Elle permet la création de trois logements indépendants, dont deux de plain-pied, offrant un fort potentiel pour une activité de gîtes, l'accueil d'une famille multigénérationnelle, une profession libérale ou encore un investissement locatif.Un gîte indépendant est déjà présent, permettant d'envisager immédiatement une activité d'hébergement touristique ou de recevoir famille et amis en toute autonomie.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme ainsi que d'un garage, des prestations appréciables pour une résidence principale comme pour un projet d'accueil.Les atouts :Centre de Cahors accessible à piedJardin clos et arboréPiscineGîte indépendantGarage10 pièces5 chambres3 salles de bainJusqu'à 3 logements possibles, dont 2 de plain-piedChauffage ce...
