Villa de Plain-pied de 97m2 avec vue sur le Cagire
Saint-Gaudens 31800

Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
96 m² 4 pièces 2 335 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspret-Sarrat

2 335 €/m²
Prix demandé au m²
1 771 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 31,8 % au-dessus du marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
897 €/mois
Loyer estimé (9,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 225 000 € — mise en ligne

Description

LA SOCIÉTÉ VOUS PRÉSENTE À LA VENTE ! Découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, idéalement située, offrant une surface habitable de 96,37 m² sur un terrain de 2053m². La maison est implantée sur une petite commune à 15 minutes de Saint-Gaudens et 15 minutes d'Aspet. Cette propriété lumineuse se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne équipée, parfait pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent sur un vaste terrain avec vue sur le Cagire, idéal pour profiter de la nature environnante en toute tranquillité. La villa propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les finitions sont soignées, avec menuiseries en PVC, double vitrage et volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village, cette villa est le cadre parfait pour vivre paisiblement à la campagne, tout en restant proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie. PRIX HAI: 225 000€ Le prix indiq...

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