Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 632 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 648 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du magnifique village de Montcuq-en-Quercy-Blanc, cette propriété d'exception conjugue avec élégance le charme de l'ancien, une rénovation haut de gamme et un confort de vie remarquable. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure développe près de 240 m2 habitables de plain-pied. À l'extérieur, un superbe jardin paysager, entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure avec plusieurs terrasses ombragées. La configuration du terrain permet également la création d'une piscine. La propriété comprend également un garage double ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m2, dont l'électricité est aux normes, offrant un beau potentiel après rénovation. Grâce à la cave attenante, il est également possible d'agrandir cet espace afin de créer un gîte, un logement indépendant, un cabinet pour une profession libérale ou encore un atelier d'artiste. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de vie, ouverts et traversants, offrent de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante. La vaste cuisine, entièrement équipée et dotée de plans de travail en pierre, s'ouvre naturellement sur...
