Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de ville des années 50, entièrement rénovée avec soin en 2015, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant quatre belles chambres et des volumes lumineux, elle séduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre. À l'extérieur, un agréable jardin intimiste invite à la détente, complété par un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un vaste sous-sol comprenant un garage et un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés de mécanique. Une opportunité rare en centre-ville, où confort, cachet et fonctionnalité se rencontrent.
