Nouvelle annonce

Maison de caractere (ancien presbytere)
Cavagnac 46110

Agence PONT CARDINAL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
430 000 €
193 m² 7 pièces 2 228 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bétaille

2 228 €/m²
Prix demandé au m²
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 559 €/mois
Loyer estimé (8,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bétaille →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

L'Agence Pont Cardinal Immobilier vous propose à la vente  autrefois un presbytere, cette maison de caractère en parfait état est située dans un hameau, au calme, à 25 minutes de BRIVE, 15 minutes de TURENNE, 13 km de MARTEL. Derrière ses murs de pierres, venez découvrir le charme de cette demeure avec sa cour intèrieure, son magnifique jardin arboré, terrasse, piscine. Une entrée, cuisine indépendante et équipée, salon/salle à manger avec ses cheminées, belle hauteur sous plafond. Au-dessus une salle de jeux. A l'étage 2 belles chambres, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Deux belles caves dont une voutée. Bien de caractère, un havre de paix. A visiter

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