Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnas →
Négociation possible : une offre autour de 226 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 563 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 240 000 € | ↘ 10 000 € (−4,00 %) |
| 07/09/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’un secteur recherché, rue d’Anse, imaginez-vous vivre à seulement quelques pas de la gare, dans un lieu à part, perché au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et arborée. L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir cet appartement où chaque espace invite à se projeter. Dès l’entrée, la lumière s’impose naturellement grâce aux nombreuses ouvertures et baies vitrées. Traversant, l’appartement vous offre une sensation d’espace et de liberté, avec une vue totalement dégagée sur la ville d’un côté et le jardin de la résidence de l’autre — un vrai luxe. Le vaste espace de vie devient le cœur de votre quotidien : un lieu où recevoir, se détendre, travailler ou simplement profiter du volume et de la clarté. La terrasse et la loggia prolongent ces moments vers l’extérieur, idéales pour savourer un café au soleil ou une soirée au calme. À l’étage, la mezzanine ouvre le champ des possibles : bureau, coin lecture, espace nuit supplémentaire… à vous d’imaginer l’ambiance qui vous ressemble. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau donnant sur une loggia viennent compléter cet espace de vie, en apportant encore plus de fonctionnalité...
