Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 431 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 007 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 441 500 € | — mise en ligne |
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REZ-DE-CHAUSSÉE :Salon (36 m²) avec cheminée et poêle à bois, portes-fenêtres donnant sur la terrasseSalle à manger (14,25 m²)Chambre 1 (10,65 m²)Couloir (4,9 m²)Cuisine/séjour (51,15 m²) cuisine entièrement équipée, cheminée avec insert, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine, avec vueDressing/bureau (9 m²) avec salle de bains (6,65 m²) avec double vasque, douche et baignoireWC (3 m²) avec lave-mainsLocal technique (3,45 m²)Cellier/buanderie (9,15 m²) avec porte extérieureChambre 2 (10,75 m²)Bureau (11,65 m²)PREMIER ÉTAGE :Palier (4,5 m²)Chambre 3 (9,25 m²)Chambre 4 (12 m²)Salle de bains (3,52 m²) avec double vasque et baignoire avec doucheDressing (4,5 m²)Chambre 5 (8,55 m²)Chambre 6 (12,65 m²) avec balcon Juliette et vueWC (1,9 m²)SOUS-SOL :Cave (56,5 m²) avec chaufferieEXTRA :Piscine de 11 m x 4 m, au chlore, coque, local technique pour piscine avec panneaux solaires (3 kW, autoconsommation)Abri voiture pouvant accueillir 4 voituresPetites dépendances pour animauxVaste terrain autour de la propriété, avec verger, potager et champsLa propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage central au fioul et/ou au bois, de la climatisation réversible et d'une isolatio...
