Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 446 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 133 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville 4 chambres avec terrasse, jardin et garage – Cahors (46000)Prix : 133 000 € (Honoraires inclus de 6 % TTC charge vendeur, soit 125 020 € hors honoraires)Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cahors et de toutes ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville développant 91 m² habitables sur 3 niveaux. Un bien idéal pour une famille ou un investissement, offrant un extérieur et un garage en plein secteur prisé. Rez-de-chaussée : Un grand garage, Une cave, Une pièce de rangement / cellier1er étage :Une pièce de vie lumineuse exposée EstUne cuisine aménagée et équipée (exposition Ouest) bénéficiant d'un accès direct à la terrasseUne première chambreUn WC indépendant2ème étage: Trois chambres, Un dressing, Une salle d'eau avec WCLes plus du bienExtérieur : Terrasse et agréable jardinet pour profiter des beaux joursCentre-ville accessible en quelques minutes à pied, arrêt de transports en commun à 1 minuteChauffage central au gaz de ville, Performances énergétiques, DPE : Classe D | GES : Classe DEstimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 490 € et 2 016 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Les information...
