Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 521 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 319 500 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier agréable, proche du centre ville, navette gratuite à proximité, je vous propose cette maison des années 70 construite sur 2 niveaux. En rez de jardin appartement avec 2 chambres, pièce à vivre, salle de bains et wc. Terrasse donnant de plain pied sur le jardin. 2 autres chambres, salle de bains et wc. Garage double avec chaufferie gaz, buanderie, cave, rangement. Acces au 1ier étage par terrase avec coin repas extérieur aménagé. Entrée, salon double, grande salle à manger, cuisine ouverte aménagée. Chambre avec balcon dominant le jardin , salle de bains, wc. Chambre actuellement utilisée en bureau Jardin clos avec barbecue, serre et dépendances, nombreux récupérateurs d'eau . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES...
