Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 902 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 171 200 € | — mise en ligne |
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Petite Quercynoise sur caves avec grand véranda, dépendances et beau jardin dans un village près de Montcuq Maison avec véranda panoramique et sa dépendance avec chambre d'amie et salle d'eau. Jardin arboré et clôturé avec 2 portails, puits bâti en pierre, potager, abri de jardin métallique transformé en poulailler, garage et caves utile. Entrée dans la maison par un escalier en pierre donnant sur une terrasse couverte. Derrière une belle porte en chêne, se trouve une pièce de vie d'environ 34 m2 servant de séjour autour de la cheminée, avec un coin cuisine ouverte et accès à la véranda/salle à manger avec vue sur la campagne d'environ 20 m2. Un escalier permet de descendre directement dans le jardin. Une chambre à coucher et une arrière chambre/dressing en enfilade Une salle d'eau d'environ 7 m2 avec WC séparé. Une dépendance indépendante comprend une chambre avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau, pour une surface totale d'environ 14m2. Elle constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en hébergement indépendant. La propriété dispose de plusieurs espaces de stockage/rangement et atelier : 3 caves sous la maison en rez-de-jardin in...
