Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béduer →
Peu de marge : une offre autour de 438 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 041 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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Une propriété de caractère au bord du Lot dans un cadre exceptionnel pour vivre et entreprendre.Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes de Figeac et 5 minutes de Capdenac-Gare, cette belle propriété en bordure de la rivière Lot offre un cadre de vie rare et un fort potentiel pour de nombreux projets.L'ensemble s'étend sur environ 4 hectares env. , dont 1,4 hectares attenants aux bâtiments et longeant directement la rivière, un véritable atout pour les activités agricoles, de loisirs ou d'accueil.La maison. Cette authentique maison en pierre, rénovée dans les années 1980 et parfaitement entretenue depuis, développe environ 220 m² habitables. Elle se compose de :. En rez-de-chaussée : deux chambres, chacune avec sa salle de bains, une cuisine d'été et un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement.. À l'étage, accessible par une agréable véranda filante : une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec espace bureau, une chambre et une salle d'eau.. Au dernier niveau : une quatrième chambre avec sa salle d'eau.La propriété dispose également de vastes dépendances, comprenant notamment un grand atelier et plusieurs garages,Pour un...
