Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 163 000 € | — mise en ligne |
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CAHORS 46000 proche centre ville - Lisa SAVOLDELLI et Sandrine PALMADE vous proposent cette maison 4 chambres avec garage et atelier. Construite en 1968 sur un terrain clos de près de 500 m², elle est située à Lamothe, un quartier calme et résidentiel ; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité. Prix : 163000, Honoraires 5,16% TTC inclus charge acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Cette maison 5 pièces de plus de 125 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée spacieuse avec rangements, - d'une chambre avec salle d'eau privative, - d'un atelier - et d'un garage de plus de 30 m² A l'étage, un dégagement dessert : - une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, - une cuisine aménagée, - 3 chambres, - une salle de bain - et 1 wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos. Caractéristiques techniques : - climatisation réversible à l'étage, - chauffage central par chaudière gaz de ville sur radiateurs fonte, - double vitrage avec volets roulants motorisés - toiture refaite à neuf en 2002, - bon classement énergétique : DPE en D DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'én...
