Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 256 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 254 880 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison lumineuse, sans aucun travaux à prévoir, idéalement conçue pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste salon-séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres confortables, une salle de bains et un second WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. Côté annexes, l'ensemble dispose d'atouts rares et recherchés : une buanderie fonctionnelle attenante, un garage fermé ainsi qu'un hangar offrant de grands volumes de stockage ou la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - [email protected] DPE D- GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2 001€ à 2 707€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus...
