Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 383 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 155 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 392 200 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, située en plein cœur de Prayssac, d'une superficie de 182m² habitables. La maison vous offre en rez-de-jardin : un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une pièce moderne avec une cuisine ouverte et de 2 pièces anciennes rénovées, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et petit patio, une buanderie/atelier, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Le tout, implanté sur un jardin fleuri et arboré d'environ 1 200m² clôturé et piscinable, situé au calme et sans vis-à-vis. Un double garage en pin douglas complète l'ensemble. Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (boulangerie, école, commerces, à 5 minutes à pieds du marché,...). Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : 05.65.30.66.67 - [email protected] DPE C – GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 325€ à 1 793€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2023, abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...
