Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 328 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme de Cahors, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante maison en pierre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec hall, d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse et au jardin avec une jolie vue. Une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa salle d'eau et de WC. Annexe à usage de buanderie/ cave.Climatisation réversible- toiture neuve - double vitrage avec volets roulants électriques.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 150 m², permettant de profiter d'un extérieur.
