Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 082 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 119 000 € | — mise en ligne |
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Située à Cahors, proche du centre-ville, cette maison mitoyenne sur trois niveaux offre un potentiel idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel, bien placé et doté de beaux volumes. Rez-de-chaussée:- Garage permettant stationnement et stockage- Cagibi pratique pour rangement supplémentaire- Cave saine, idéale pour conservation ou atelier Premier niveau:- Salon lumineux avec accès à un balcon- Cuisine donnant directement sur le jardin, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable- Une chambre- WC indépendant Deuxième niveau- Trois chambres offrant de beaux espaces- Dressing fonctionnel- Salle de bain Cette maison propose une configuration complète, un emplacement recherché et un potentiel d’aménagement intéressant. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle représente une belle opportunité sur le secteur de Cahors.Chauffage gaz de ville (chaudière changée 2025), terrain 268 m2, Taxe foncière 1700€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Hono...
