Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 822 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 328 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Sandrine et Lisa vous proposent, à Labastide Marnhac (46090), cette vaste maison de 180m² habitables, avec sous-sol, aux portes de Cahors, implantée sur un magnifique terrain de 1,7 hectares avec piscine offrant une vue imprenable et bénéficiant d'une faible taxe foncière. Prix : 328000 euros, Honoraires 5,81% TTC inclus charge acquéreur, soit 310 000 euros hors honoraires. De plain-pied, la maison comprend : - une pièce à vivre équipée d'un insert bois , - une cuisine indépendante avec cellier attenant, - un bureau, - 3 chambres, - une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : - 2 chambres, - une salle d'eau et un WC. Les dépendances : - un sous-sol total , - un garage attenant, avec porte motorisée, - ainsi qu'un carport permettant de stationner deux véhicules. Le terrain de plus de 1.7 Ha, offre une piscine orientée Sud-Est avec vue imprenable, le tout à seulement 5 minutes de Cahors avec une taxe foncière de seulement 1700 euros. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2978 euros et 4028 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAVOLDELLI Lisa, au 063133...
