Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-du-Quercy →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 280 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Sandrine PALMADE et Lisa SAVOLDELLI vous proposent cette maison de village 6 pièces rénovée très récemment, située au coeur vu village de Montcuq (46800). Prix : 399 000 euros Honoraires charge vendeur. Sur plus de 170 m² habitables (200 m² au sol), cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi que des prestations soignées : - Son espace de vie de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée, - Sa terrasse intimiste, accessible directement depuis l'espace de vie, - Sa suite parentale (chambre avec salle d'eau et dressing) et ses 3 chambres spacieuses ayant chacune leur salle d'eau (ou sdb) privative , - Son garage attenant, - Sa rénovation récente et de qualité - Et sa localisation en plein centre du village, au calme Autant d'atouts qui feront de cette maison de village votre futur havre de paix. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de...
