Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bach →
Peu de marge : une offre autour de 249 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 932 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, dans le secteur recherché de Lalbenque, au coeur du Quercy, une propriété singulière de près de 7 hectares entièrement clos, où la nature, la pierre et les animaux composent un cadre de vie d'une rare sérénité.À l'écart de toute agitation, au milieu des bois et dans un environnement préservé, cette propriété offre une sensation immédiate de calme et de liberté. Ici, le temps semble ralentir et la nature devient véritablement partie intégrante du quotidien.Édifiée dans un écrin de verdure typique des paysages caussenards, la maison d'environ 130 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité.La cuisine, conviviale et ouverte sur l'extérieur, conserve le charme d'une ancienne cuisinière qui participe pleinement à l'âme des lieux. Elle se prolonge par une buanderie fonctionnelle. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle, complète harmonieusement ce niveau. Le hall d'entrée accueille aujourd'hui un espace bureau pratique et discret. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une bénéficie d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un salon, un bureau ou un dressing. Une pièce actuellement dédiée aux soins peut également être e...
