Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arcambal →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Valérie Vallet vous propose: LAMAGDELAINE - Maison familiale + appart T2 indépendant + garage 96m²A 10 minutes du centre de Cahors, découvrez cette maison de village de caractère, construite en 1858, elle offre un cadre de vie authentique et un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux.Développée sur 2 étages, d’une surface habitable de 175 m², elle se compose, au RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'un cellier/buanderie, d'un T2 indépendant et à l'étage de 3 chambres, l'ensemble sur un sous-sol total. Le terrain de 1000m² se compose d’une terrasse couverte, d’un jardin, d’un potager et d’un poulailler.Prestations de confort : chauffage avec PAC, ballon thermodynamique, double vitrage, assainissement collectifAdaptées pour accueillir une grande famille ou envisager des usages multiples, les travaux de rénovation sont à terminer (étage et appartement indépendant).Chers confrères, je suis ouverte au partage, si cette maison est susceptible d'intéresser l’un de vos clients n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite,...
