Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 265 500 € | — mise en ligne |
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iad France - Jerome Dieu vous propose: PRAYSSAC – Maison contemporaine de plain-pied avec terrasse, garage et dépendanceÀ proximité immédiate du centre de Prayssac, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², construite en 2013, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.Dans le prolongement, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.La maison propose une partie nuit parfaitement indépendante avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau, WC et grand placard. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.Côté pratique, un cellier communique directement avec le garage de 25 m², offrant un espace de rangement appréciable.Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible et un insert cheminée. La maison bénéfici...
