Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lagardelle →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 310 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 À VENDRE À PRAYSSAC (46220)Situé à Prayssac, dans la Vallée du Lot, cet agréable appartement T3 de 42 m2 offre un cadre idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre.Installé à l'étage d'une résidence verdoyante et paisible, il bénéficie d'une spacieuse terrasse, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.La résidence met également à disposition de ses occupants plusieurs équipements de loisirs et de confort, avec notamment une piscine chauffée de 20 x 10 mètres, un terrain de volley-ball, un boulodrome, une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un parking sécurisé.La situation est particulièrement agréable pour profiter de la région. La proximité du Lot séduira notamment les amateurs de pêche, de balades et d'activités de plein air.Les charges annuelles sont d'environ 1 800 EUR et comprennent notamment l'électricité et le wifi.Cet appartement à Prayssac représente une solution intéressante pour profiter de la Vallée du Lot tout en disposant d'un bien pou...
