Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cahors →
Peu de marge : une offre autour de 74 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 75 600 € | — mise en ligne |
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L'agence IMMO46 vous propose à la vente un véritable coup de cœur pour cet élégant appartement de type T2 situé dans le vieux Cahors, dans un bel immeuble ancien. Baigné de lumière, il séduit immédiatement par ses belles hauteurs sous plafond, ses fenêtres à meneaux et ses éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère unique. L'appartement offre une grande pièce de vie chaleureuse, avec une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et dressing, formant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend une chambre lumineuse, équipée d'un placard intégré et d'une salle de bains indépendante. un bien rare pour les amateurs authenticité et de caractère. Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - [email protected] DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 220€ à 1 700€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
