Un cocon familial mêlant authenticité et bien-être moderne
Naucelles 15000

449 350 €
200 m² 7 pièces 2 247 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aurillac

Rentabilité 50/100
2 247 €/m²
Prix demandé au m²
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 900 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 449 350 € — mise en ligne

Description

Édifiée sur une parcelle d’environ 4 200 m², cette SUPERBE MAISON FAMILIALE de type 7, construite à la fin des années 70, offre un cadre de vie privilégié où ESPACE, CLARTÉ et TRANQUILLITÉ sont les maîtres-mots. Dès l’arrivée, le charme opère grâce à son environnement préservé, sans vis-à-vis, et à l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette propriété allie avec élégance CARACTÈRE et CONFORT CONTEMPORAIN, faisant d’elle un lieu idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une demeure de villégiature. L’intérieur dévoile des volumes parfaitement agencés, où chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Vous découvrirez notamment cinq chambres confortables, dont deux situées en rez-de-chaussée, ainsi qu’un véritable ESPACE PARENTAL avec dressing aménagé, propice à la détente. Deux salles d’eau, aux finitions soignées, viennent compléter l’ensemble. Le cœur de la maison s’articule autour d’un ESPACE DE VIE de 48 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’un POÊLE À BOIS, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire les prestations intérieures. À l’extérieur, le bien révè...

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